Maison 7 pièces 186 m² à vendre à Baurech

Précieux Immobilier / À seulement 25 minutes de Bordeaux Découvrez cette maison familiale à fort potentiel, élevée sur deux niveaux pour une superficie totale de 186m² Parfaite pour une famille, pour quelqu'un ayant besoin d'un bureau à domicile, ou encore pour un artisan souhaitant stocker et exercer son activité chez lui, cette maison offre une polyvalence rare sur le secteur. Proche de toutes commodités, vous pourrez aller faire vos courses à pied ou encore accompagner les enfants à l'école en 2 minutes. Le terrain agréable de plus de 1300m² complète idéalement ce bien déjà très attractif. La maison se compose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, auxquelles s'ajoute une sixième chambre spacieuse dans les combles, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés (salle de jeux, bureau, atelier..). Le garage d'environ 50 m² offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de créer un vaste espace de stockage selon vos besoins. Le bien est en très bon état général, même s'il peut mériter un léger rafraîchissement pour être entièrement remis au goût du jour. Nous vous accompagnons dans la réalisations de scènes réalistes de modernisation de la maison. Nous avons meublé la cuisine ainsi que le salon à l'aide de l'IA. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Surface : 186 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).