Description
Belle maison en pierre proche de Villeréal
Une jolie maison en pierre sur deux niveaux, avec une surface habitable de 186 m2 environ avec possibilité d'étendre avec 70 m2 de plus. 4 chambres, 2 salles d'eaux. Une grange attenante, un car port, terrain de 4000 m2 environ.
Une jolie maison en pierre de caractère comprenant :
- Une entrée sur une salle à manger/salon de 38 m2 environ, une partie en carreaux de ciment au sol et une partie en parquet châtaignier, une porte-fenêtre en arrondie. Une cheminée en marbre fonctionnelle.
- Une cuisine de 26 m2 environ, tomette au sol, une cheminée équipée d'un insert, poutres apparentes. Une cuisine aménagée de placards haut et bas, un évier, une hotte aspirante, une gazinière, un placard ancien encastré. une fenêtre et une porte-fenêtre desservant une terrasse couverte de 4.7 m X 2.7m, tomette au sol.
- Un dégagement de 5.5 m2 environ, carrelage en nid d'abeille au sol, placard ancien.
- Une salle d'eau de 3.8 m2 environ avec une douche, un lavabo, un sèche-serviette, carrelage au sol, faïence aux murs, vmc.
- Un wc séparé.
- Un second dégagement de 5.7 m2 environ avec un cumulus, carrelage au sol.
- Une salle de bains de 4.8 m2 environ avec un lavabo, une baignoire, un wc, carrelage au sol, murs faïencé, un sèche-serviette, vmc.
Depuis le salon :
- Une chambre de 20 m2 environ, parquet en chêne au sol et une cheminée d'angle en marbre décorative.
- Une chambre de 17.2 m2 environ, parquet en chêne au sol, cheminée d'angle.
- Une chambre de 13 m2 environ, parquet en chêne au sol, une cheminée d'angle en marbre décorative.
Depuis le salon, un escalier desservant un étage (aménagé en partie).
- Un palier de 16.5 m2 environ, plancher au sol.
- Une chambre 22.2 m2 environ, plancher au sol, une cheminée d'angle décorative.
- Une chambre de 13.8 m2 environ, plancher au sol, une cheminée en marbre.
- Une pièce centrale de 22.8 m2 environ, plancher au sol, murs en briques apparentes, une escalier de meunier pour accéder sous les combles.
- Une pièce à droite de 28.2 m2 environ, plancher au sol, une fenêtre, murs brut et pierre.
- Une pièce à gauche de 18.8 m2 environ, plancher au sol, une fenêtre, murs brut et pierres apparentes.
- Attenant et accessible depuis l'intérieur, un garage en forme de L aménagée dans l'ancienne grange, de 62.8 m2 environ, un partie cimenté au sol, et le reste en terre battue. Un accès à un vide sanitaire avec une porte donnant sur l'extérieur.
Un escalier desservant un grenier de 70.2 m2 environ.
- Attenant un porche voiture de 3.7m X 10.4m (38.7 m2 au sol environ), sol cimenté.
Eléments d'information :
- Chauffage par un système de climatisation réversible dans toutes les pièces du rez-de-chaussée.
- Electricité aux normes en vigeur.
- Les menuiseries sont en aluminium avec du double vitrage et des volets en bois ou bien des volets roulants sur la porte-fenêtre du salon et la porte-fenêtre de la cuisine.
- La toiture a été refaite en 2017 et l'isolation par de la laine de verre soufflée.
- Le ravalement de la façade a été fait en 2017.
- Assainissement par une fosse septique non conforme.
A l'extérieur :
- Un beau parc arboré de 4000 m2 environ.
- Un puits
Référence annonce : 8762
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 280 000 €
