Description
Idéalement située au Haillan, dans un environnement résidentiel recherché, calme et familial, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (écoles, collège, commerces, services médicaux et transports), cette propriété de caractère développe une surface habitable d'environ 186 m², édifiée sur une parcelle arborée et privative de 1 296 m².
Le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec placards desservant un vaste séjour de près de 44 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et invite à la convivialité.
Ce niveau comprend également une buanderie d'environ 15 m², une salle de bains, un WC indépendant, une chambre confortable de plus de 15 m², ainsi qu'une somptueuse suite parentale indépendante d'environ 32 m², véritable cocon de tranquillité.
Le deuxième niveau se compose de deux belles chambres d'environ 15 m², d'un bureau, d'un coin bibliothèque, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille, à l'accueil d'invités ou au télétravail.
À l'extérieur, le jardin arboré, entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, constitue un cadre privilégié. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite aux moments de détente et de réception.
La propriété dispose également d'une magnifique piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées estivales, ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement discret et fonctionnel.
Alliant élégance, confort et qualité de vie, cette maison offre un équilibre rare entre modernité et charme authentique.
Une adresse confidentielle pour un art de vivre privilégié au Haillan.Contactez-moi pour découvrir cette propriété d'exception et organiser une visite privée. Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Retrouvez toutes les informations des risques sur
Surface : 186 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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