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Maison 7 pièces 187 m² à vendre à Champguyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€1,599

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

187 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Champguyon

Description

Maison 7 pièces sur 5000 m2 de terrain Lionel Day vous présente en exclusivité sur la commune de Champguyon, une maison indépendante, construction macon ( plancher béton ) sur une parcelle de 5000 m2 environ clos et arboré, et son bassin. Elle se présente comme suit. Au Rdc : une pergola de 40 m2, entrée, salon/salle à manger avec sa cheminée et sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, coter nuit desservit par un couloir, 4 chambres, une salle d'eau avec wc , + un wc indépendant. A l'étage : pièce palière avec dressing, 2 grandes chambres, salle de bains / baignoire et douche, et un wc indépendant. Au sous sol : atelier, garage, chaufferie avec ces 3 modes de chauffage, chaudière bois, Full, et pompe à chaleur et ces batteries avec ces panneaux solaire faisant faire une belle économie annuel. Les + - idéale pour éleveur de toutou par exemple - Double vitrage - Fibre optique - Panneau solaire quasi neuf ( 2 ans ) - Pergola de 40 m2 - Tout l'étage à moins de 4 ans ( isolation, placo, sdb etc ... - cadre calme et verdoyant. *A 5 mn de la N4, et d'Esternay, 15mn de Sézanne, et 20 mn de coulommiers. Pour tout renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] À bientôt : ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 25/03/2026 par Lionel Day , RSAC 839830916 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun Référence annonce : fr041219 Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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