Maison et villa de prestige 7 pièces 187 m² à vendre à Saint-Maixent-l'École

Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien à la proximité des commodités ? Découvrez cette superbe maison de maître de 187 m² avec piscine, offrant un cadre de vie rare dans une ville dynamique et agréable. Idéalement située à Saint-Maixent-l'École, à seulement 25 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers, elle conjugue authenticité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste couloir de 20 m² dévoile de beaux volumes, une belle luminosité et un cachet intemporel. La maison propose cinq chambres spacieuses (13, 17, 18, 19 et 20 m²), sublimées par des parquets d'époque et des cheminées décoratives. Une chambre en rez-de-chaussée offre une flexibilité idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Le salon/salle à manger de 40 m², traversant et baigné de lumière, séduit par son authenticité, avec ses deux cheminées décoratives et son parquet d'origine. La cuisine de 13 m², à aménager selon vos envies, complète cet espace de vie convivial. Côté confort, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. Les combles de 85 m², avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, représentent un potentiel exceptionnel : suite parentale, espace détente, salle de jeux... laissez libre cours à vos projets. Un sous-sol complet de 85 m² vient compléter le bien, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1 203 m², véritable écrin de verdure. La piscine, sécurisée par une bâche, ainsi que la terrasse carrelée de 60 m² accessible depuis la maison, en font un lieu parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, qui saura séduire les amateurs de belles demeures. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf.894130