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Maison 7 pièces 187 m² à vendre à Saint-Nazaire

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Prix de vente
€787,500
Prix au m²
€4,211

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
7
Surface
187 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Nazaire

Description

Maison 5ch avec vie de plain-pied, piscine et beau terrain Exclusivité BLOT : Posez vos valises dans cette maison de 193m² aux portes de Pornichet, au calme et à proximité des commerces et des services hospitaliers de Saint-Nazaire. Sur une belle parcelle clôturée d'environ 2700m² et accessible via un portail électrique, la maison, ensoleillée du matin au soir, bénéficie d'une belle terrasse plein Sud et d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée : grand salon/séjour avec cheminée à insert, cuisine a/e ouverte, suite parentale avec dressing et salle d'eau. Belle entrée, WC séparés, placards. À l'étage, l'espace nuit, accessible via une belle mezzanine et un large couloir avec placards, se compose d'une salle d'eau, de WC séparés et de quatre belles chambres - l'une étant aujourd'hui aménagée en bureau, et l'autre en salle de sport - avec rangements. Côté stationnement, vous disposez d'un grand garage fermé attenant à la maison, deux grands garages fermés au fond de la parcelle ainsi que de nombreux stationnements supplémentaires sur la parcelle. Un emplacement idéal pour allier confort de vie, proximité aux plages et accessibilités aux commerces et profiter des alentours à vélo ou en voiture. Coup de coeur assuré ! CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 787 500 euros FAI soit 37 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 750 000 euros. Référence : 2329AM Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE Logement à consommation énergétique excessive : F Référence annonce : 2329AM Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 750 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 610 € et 7 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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