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Maison 7 pièces 187 m² à vendre à Saint-Germain-Laval

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€1,176

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

187 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Germain-Laval

Description

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose cet ensemble de deux maisons rénovées en 2009, situées dans le centre de ST GERMAIN LAVAL, à 5 minutes de l'autoroute A89, proche des commerces et des écoles. La 1ère maison de 87.9 m2 offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine donnant sur une terrasse. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un w-c. Au-dessus une salle de jeux pouvant se transformer en chambre. Chauffage électrique + poêle à granulés. Actuellement louée. La 2ème maison atypique de 98.7 m2 offre un rez-de-chaussée un garage, un atelier, une buanderie, un hamman et une grande cave voutée. A l'étage avec une pièce de vie ouverte avec cuisine type loft avec un coin salon pouvant se transfomer en chambre et un w-c. Au dessus une chambre, un coin bureau, une salle de bain et une terrasse avec une belle vue. Chauffage électrique + poêle à bois. Les deux maisons peuvent se raccorder pour en faire qu'une. Bien RARE Surface : 187 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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