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Maison 7 pièces 187 m² à vendre à Rouessé-Vassé

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€336,400

Prix au m²

€1,799

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

187 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Rouessé-Vassé

Description

À vendre, superbe maison de 187 m² à la campagne, entièrement rénovée avec gout, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous serez séduits par son environnement calme, sa vue dégagée sur la campagne et l'absence de vis-à-vis. La maison propose: - une vaste pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes - une belle cuisine aménagée et équipée récente - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée - salles d'eau et salle de bains, dressings. - une terrasse conviviale donnant sur une piscine avec son pool house. - dépendances offrant de nombreuses possibilités. - un terrain agréable - une partie de 41 m² de grenier aménageable. - possibilité pour des chenils. Côté confort et performance énergétique : - classe énergie A - panneaux solaires récents. - pompe à chaleur récente. - toiture récente Un bien rare alliant confort moderne, tranquillité et cadre naturel privilégié. N'hésitez pas à prendre un rendez-vous pour une visite. Classe énergie: A Son prix est de 336 400 euros dont 16 400 euros TTC (5,13 %) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton & Jeanneau de Saint-Rémy-de-Sillé au [Coordonnées masquées] en précisant la référence V2423B. Mauricette LEBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327598579 - LE MANS. Surface : 187 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 31 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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