Maison 7 pièces 188 m² à vendre à Sainte-Hermine

SAINTE HERMINE, Charme et authenticité Maison de caractère de 1886 avec piscine et grenier Découvrez cette magnifique maison de caractère construite en 1886, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 188 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété saura vous séduire par son espace généreux et son histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, un séjour spacieux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre de 28m² avec salle d'eau et wc privatifs. Une autre salle d'eau et un wc viennent compléter ce niveau. Un grenier aménageable est accessible par la cuisine vous permettant la création d'une pièce supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un wc. La véranda idéalement située vous offre un espace de vie supplémentaire une belle partie de l'année et vous permettra de profiter de la vue sur le terrain constructible de 3687 m² avec piscine et véritable havre de paix. Cette maison de caractère dispose également d'un garage, d'une cave et d'une grande grange de + de 150m². Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de charme, où chaque pièce raconte une histoire mais vous permet d'imaginer encore d'autres espaces selon vos besoins. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une propriété unique alliant histoire et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Autoroute A83 à 5 minutes, Plages à 25 minutes. Référence annonce : 5354-AGCHANTIMMO-lbc Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 344 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 596 € et 3 512 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).