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Bien immobilier de rendement 7 pièces 189 m² à vendre à Coulmiers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€364,000

Prix au m²

€1,926

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

189 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Coulmiers

Description

IDEAL POUR INVESTISSEUR / FAMILLE MULTI GENERATIONNELLE / LOCAL PROFESSIONNEL Sur un terrain d'environ 1385 m2, ensemble immobilier composé de deux habitations : - 1ERE PARTIE : Belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec wc, cellier et garage. Chauffage électrique au sol, double vitrage pvc, volets roulants électriques. - 2EME PARTIE : Entrée avec placard, vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc, cellier. Belle terrasse avec pergola et store banne donnant sur vue dégagée. Garage avec grenier + abri de jardin sur la parcelle. Chauffage au sol par pompe à chaleur et double vitrage pvc. Les + : - Configuration rare - Volumes - Prestations qualitatives, bien en excellent état. Surface : 189 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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