Vente Maison individuelle Chaponost (69) 7 pièces 180 m²
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Maison 7 pièces 189 m² à vendre à Chaponost
Prix de vente
€650,000
Prix au m²
€3,439
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
189 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Chaponost
Description
CENTURY 21 Identité Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale à fort potentiel, située dans un des quartiers les plus demandé de CHAPONOST, à seulement 100 mètres de l'arrêt TCL ligne 12 et à moins de 20 minutes à pied de l'hypercentre + gare. Un emplacement privilégié, alliant calme, proximité des transports et accès rapide aux commodités. Implantée sur une belle parcelle plane de 1 157 m², sans vis-à-vis, cette maison construite en 1980 développe 189 m² habitables et offre de beaux volumes à rénover selon vos envies. L'architecture avec plafond cathédrale et la triple exposition du séjour confèrent luminosité et caractère aux pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouvrant sur un vaste salon de 52 m² baigné de lumière et ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, qui une fois ouverte sur le séjour, permettrait de créer une grande pièce de vie conviviale de près de 70m². Deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC et des rangements complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un espace ouvert en mezzanine avec vue plongeante sur le séjour. Toutes les chambres sont de belles dimensions, comprises entre 11 m² et 13.5 m². Côté prestations, les huisseries sont en aluminium double vitrage et le système de chauffage fonctionne au gaz. L'ensemble offre une base solide pour un projet de rénovation à votre image. Un grand garage double de 32 m², équipé d'une prise pour voiture électrique, et 30m² de comble aménageable viennent compléter ce bien. Le terrain, entièrement piscinable, permet d'envisager un extérieur agréable et fonctionnel, le tout sans aucun vis-à-vis. Une maison bien construite, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460.0 € et 4740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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