Maison 7 pièces 190 m² à vendre à Roquelaure

A vendre, située à quelques minutes d'Auch, cette charmante maison en pierre de caractère, dispose d'une rénovation soignée et un potentiel de gîte unique. Ce bien rare, d'une superficie de 190 mètres carrés, se distingue par ses deux habitations indépendantes, chacune avec entrée privée, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement avec ses dépendances extérieurs. La partie inférieure dispose d'une vaste chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés, une belle cuisine avec sa cheminée à foyer ouvert, une cave, un vaste salon et une spacieuse véranda et sa partie buanderie, parfaite pour les moments de détente. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, un grand séjour avec cuisine ouverte et son bar ainsi que des espaces de rangement pratiques. Equipée de panneaux solaires pour une production d'énergie autonome et d'un chauffage thermodynamique performant, cette propriété se distingue par son faible impact environnemental et ses économies d'énergie substantielles. Un jardin paysager, une piscine 4.5x7 m et des dépendances complètent ce bien d'exception. Ce bien est idéal pour : - Investir dans un logement durable : Profitez des avantages d'une maison à faible consommation d'énergie, tout en contribuant à la préservation de l'environnement. - Créer un gîte ou une maison d'hôtes : La configuration en deux habitations distinctes et l'emplacement privilégié en font un lieu parfait pour recevoir des visiteurs. - Vivre dans un cadre calme et verdoyant : Offrez-vous la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville, offrant ainsi le meilleur compromis. Une occasion unique d'allier confort moderne et vie de campagne ! (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.