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Maison 7 pièces 190 m² à vendre à Chasselay

Orpi
Orpi
Prix de vente
€595,000
Prix au m²
€3,132

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
190 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Chasselay

Description

CHASSELAY Maison 190m² env - 7 pièces - 5 chambres - calme absolu. CHASSELAY - Maison familiale de 7 pièces située dans un secteur prisé au calme absolu. Maison de charme rénovée avec goût. Dans un environnement paisible et verdoyant. - La maison principale d'une surface d'environ 172 m² habitables, entièrement rénovée avec soin au cours des cinq dernières années, conjugue authenticité, confort moderne et engagement écologique. Elle propose 5 chambres dont une chambre de plain-pied, de beaux volumes, très lumineuse. - Une dépendance de 19m², idéal pour recevoir, être en télétravail ou envisager un revenu locatif. Le terrain arboré, planté d'arbres fruitiers, offre un cadre de vie ressourçant et bucolique, agrémenté d'une cuve de récupération d'eau de pluie et d'un puits, parfait pour un usage raisonné du jardin. Côté technique, le confort est au rendez-vous : • Chauffage par chaudière à granulés (installée en 2020), • Poêle à bois GODIN pour une ambiance chaleureuse, • Panneaux solaires pour l'eau chaude, • Façade entièrement refaite à la chaux en 2024, soulignant le caractère authentique de la bâtisse. Les + de cette propriété : • Maison familiale rénovée avec matériaux de qualité • Studio indépendant aménagé • Jardin arboré, arbres fruitiers, environnement calme • Rénovation complète récente (isolation, chauffage, façade...) • Solutions écologiques intégrées (solaire, granulés, récupération d'eau) Un bien rare, mêlant charme, écologie et confort. À visiter sans tarder! DPE : D, la consommation réelle de la maison pour un foyer de 5 personnes est de 800€ d'électricité et 1000€ chauffage et eau chaude avec la chaudière à granule et les panneaux solaires.

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