Maison 7 pièces 190 m² à vendre à Cambon

Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure aux portes de la ville ?Cambon à 7 min du centre ville d'Albi, agréable villa de 190 m2 habitable nichée dans un grand parc paysager de 3450 M2, verger, aucun vis à vis, aucune nuisance sonore. Cette villa sur sous sol complet offre un cadre de vie paisible. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison entretenue avec soin. En rez de chaussée, la vie de plein pied est tout à fait possible : une entrée avec vaste séjour/salon de près de 60 M2 baigné de lumière grâce à 3 grandes baies vitrées. Cette grande pièce de vie est dotée d'une cheminée insert à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Une grande cuisine familiale de 20 M2 qui dessert une terrasse de 34 M2 exposée à l'est, buanderie, un bureau, un wc, 2 chambres de 14 M2 avec placards de rangement qui se partagent une salle de bain. A l'étage, on trouve une rochelle qui dessert 2 autres chambres de 14 M2 avec placards de rangement dont une avec baie vitrée et balcon de 8 m2 donnant sur le parc paysager, un wc et une salle de douche. L'accès au sous sol se fait par la buanderie. Sous sol complet 200 m2 dont la moitié environ est aménagé avec une cuisine d'été, un salon/ séjour, une chambre, une douche et un wc. Cet espace donne sur une terrasse avec pergola bioclimatique et accès à la piscine au sel dimensions 10×4 avec abri de piscine La partie dédiée au garage fait environ 100m2. 2 Portails électriques. 4 places de stationnement pour les voitures. Le terrain est entièrement clos. Double vitrage, volet roulant électrique, plancher chauffant électrique, un Split de clim dans la pièce de vie, liner piscine neuf, Fibre installée Assainissement individuel CONFORME Construction traditionnelle de qualité. Les prestations sont au rendez vous . Cette villa allie à la fois la tranquillité de la campagne avec les commodités de la ville à portée de main. Idéale pour une famille en quête d'espace de confort et de nature. Transport scolaire pour le collège et TAD à deux pas. Villa située à 400 m du village qui regroupe école maternelle et primaire, crèche, médecin généraliste, pharmacie, cabinet infirmier, kiné, boulangerie,bar, restaurant D'autres photos sur demande Premier contact par mail uniquement AGENCE S'ABSTENIR