Vente Maison individuelle Heyrieux (38) 7 pièces 197 m²
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Maison 7 pièces 190 m² à vendre à Heyrieux
Prix de vente
€640,000
Prix au m²
€3,368
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
190 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Heyrieux
Description
Casavo vous propose à la vente une maison familiale avec parc arboré - 190 m² - 3400 m2 de parc arboré clos -
sans vis à vis - Heyrieux - 25 min de Lyon
Cette maison est située au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Lyon, Vienne et Bourgoin tout en offrant calme et qualité de vie. Heyrieux est une ville dynamique avec de nombreux commerces et associations.
Une propriété rare sur le secteur :
Cette maison familiale d'environ 190 m² dont 174 m2 habitable, séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre exceptionnel.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 400 m², elle offre un véritable écrin de verdure, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Description du bien :
Belles pièces de vie lumineuse avec ouverture sur une grande terrasse
Cuisine fonctionnelle avec une grande buanderie
5 chambres à l'étage, idéales pour une grande famille
1 salle d'eau et une salle de bain
2 wc indépendants
Chambre au rez-de-chaussée ( ou bureau)
Cave
Deux greniers offrant de belles possibilités
Extérieurs & prestations :
Terrain arboré de 3 400 m², rare sur le secteur
Grande terrasse pour profiter des beaux jours
Piscine (28 m²)
Double garage
Les + du bien :
Environnement verdoyant
Accès rapide à Lyon et aux axes principaux
Très bon diagnostic énergétique
Panneaux photovoltaïques
Maison idéale pour une vie de famille
Bien rare sur le marché local
Pourquoi ce bien est unique ?
Une combinaison devenue difficile à trouver :
surface habitable généreuse + grand terrain + proximité de Lyon
Dossier et informations sur demande
VISITE : Il est possible de prendre rendez-vous directement sur le site de casavo.com
Taxe foncière : 1921€ par an
Diagnostic B : 88 kwh/m2/an et 3 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 090 € et 1 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Etat des risques sur demande
Ce bien est commercialisé par Casavo.
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