Maison 7 pièces 190 m² à vendre à Capendu

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette maison de charme de 190 m² habitable de type 7 avec son patio de 63 m² avec une vue imprenable sur le village. Un garage et 2 places de stationnement privatives complètent la prestation. Au rez-de-chaussée une cuisine magnifique et fonctionnelle ouverte sur une vaste salle à manger avec poêle à bois de 46 m², le salon de 31 m² avec son poêle à bois, un dressing, une buanderie et deux WC avec lave-main. A l'étage 2 espaces distincts : l'un avec 2 chambres, 1 salle d'eau avec immense douche à l'italienne et WC, l'autre avec 3 chambres, une salle de bains + douche à l'italienne et WC. Cette disposition permet une intimité idéale entre ces 2 espaces nuit. C'est une splendide rénovation ! Poutres apparentes, double vitrage partout. Deux poêles à bois, convecteurs électriques récents, velux électriques avec volets roulant, store. Toiture entièrement révisée, excellente isolation. Il n'y a aucun travaux à prévoir, la prestation est de haut niveau ! Le village possède l'ensemble des commerces, médecins, dentistes et autres activités médicales, pharmacie, collège... Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)