Maison 7 pièces 190 m² à vendre à Villefontaine

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Dans secteur prisé, maison individuelle d'une surface de 190.02m² habitables (207,7m² utiles) La partie habitable se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée de 6,80m² avec placard desservant une pièce de vie de 54m² comprenant séjour et salle à manger. Nous retrouvons également une cuisine aménagée et équipée de 9,80m², un cellier de 3,90m² ainsi qu'un WC indépendant de 2,60m² avec lave-mains. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, la chambre 1 de 10,10m², la chambre 2 de 11,20m² en enfilade avec une salle de jeux de 15,60m² au sol, et la chambre 3 de 19m² avec placard et salle de bains. Une salle d'eau de 3,80m² complète le tout. Le bien dispose d'un sous-sol aménagé comprenant un salon de 29m², une chambre de 14,20 m², une buanderie de 9,20m² avec douche et WC ainsi qu'une cave de 25m² dédiée au rangement. Le bien est également doté d'un garage indépendant. Menuiseries BOIS double vitrage, volets battants PVC, chauffage individuel électrique par radiateurs, cheminée à foyer fermé, alarme et système de vidéosurveillance, raccordement au tout-à-l'égout. Le tout sur une parcelle de 612m² entièrement close et arborée, agrémentée d'une terrasse. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier [Coordonnées masquées]~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr. Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d