Maison 7 pièces 191 m² à vendre à La Haye-Pesnel

Maison familiale à rénover - 6 chambres - Bourg de La Haye-Pesnel Située dans le bourg de La Haye-Pesnel, à deux pas des commerces, cette maison individuelle développe une surface habitable d'environ 191 m² sur un terrain de 807 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 14,71 m², une entrée de 3,68 m², un WC, une chambre de 9,71 m², un salon de 12,58 m², une buanderie de 8,27 m², un dégagement, un cellier de 5,44 m², une chaufferie de 8,49 m² ainsi qu'un grand garage double de 46,85 m² . Le premier étage se compose d'un palier, d'un séjour lumineux de 39 m², d'une cuisine de 11,96 m², de trois chambres (11,87 m², 14,75 m² et 11,95 m²), d'une salle d'eau de 7,67 m², d'un WC indépendant, d'un dégagement ainsi que d'un placard . Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 11,73 m² et 13,47 m² ainsi qu'un grenier de 38,07 m² offrant un espace aménageable intéressant . La maison dispose de six chambres au total, d'un chauffage par aérothermie complété par un système bois, d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout et d'une exposition sud. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une opportunité intéressante pour un projet familial ou d'investissement. . www. georisques. gouv. fr. Surface : 191 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).