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Maison 7 pièces 191 m² à vendre à Monterblanc

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Prix de vente
€504,400
Prix au m²
€2,641

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
191 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Monterblanc

Description

GATARINA À 8 KM DE LA GARE DE VANNES (11 MINUTES), NÉO-BRETONNE SUR SOUS-SOL COMPLET ET UN CHALET DE 35M² DANS UN CADRE BUCOLIQUE SANS VIS-À-VIS NI NUISANCES, AVEC PLUS DE 3400M² DE TERRAIN . LE MAISON : AU PREMIER NIVEAU : HALL D'ENTRÉE / SALON-SÉJOUR DE 40 M² AVEC UN BALCON ET UNE TERRASSE / CUISINE INDÉPENDANTE / DEUX CHAMBRES / SALLE DE BAINS / WC AU DEUXIÈME NIVEAU : TROIS CHAMBRES / BUREAU / SALLE D'EAU AVEC WC TECHNIQUE : SOUS-SOL COMPLET / MENUISERIES EN PVC DOUBLE VITRAGE / CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE + POÊLE À BOIS / FIBRE / ARDOISES NATURELLES, CROCHETS GALVA / ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NON CONFORME LE CHALET DE 35 M², CONSTRUIT EN 2021, DISPOSE D'UNE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE, D'UNE CHAMBRE ET D'UNE SALLE D'EAU AVEC WC. LE CHALET A SON PROPRE ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME, UN COMPTEUR D'EAU ET UN COMPTEUR ÉLECTRIQUE. FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE (13 000 EUROS PAR AN), CERTIFIÉ EN MEUBLÉ DE TOURISME EN 2026. TAXE FONCIÈRE: 1700 EUROS L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET POUR ORGANISER UNE VISITE. PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET.

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