Maison et villa de prestige 7 pièces 192 m² à vendre à Le Pradet

MAISON DE CHARME AU PRADET - Viager libre - Rente 3100€ 💼 Vente en viager libre 🔑 Occupation immédiate : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. 💰 Conditions : • Bouquet : 1 000 000 € • Rente mensuelle : 3 100 € 📈 Une opportunité patrimoniale rare dans un secteur recherché. 🌿 Propriété d'exception au Pradet - 265 m² habitables sur 2990 m² de terrain 🌿 🌊 À quelques minutes des plages, nichée dans un cadre verdoyant et boisé, cette superbe propriété vous invite à profiter de la tranquillité absolue tout en restant proche des commodités. Véritable havre de paix, elle offre des espaces généreux, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre idyllique pour les amoureux de nature. 🏡 Un agencement pensé pour votre confort 🔝 Niveau supérieur - Un espace parental privilégié ✨ Suite parentale de 50 m² : Spacieuse et lumineuse, avec sa salle de bain complète (baignoire et douche) et un WC séparé pour plus d'intimité. 🌞 Véranda de 28 m² : Un espace baigné de lumière, idéal pour un salon détente ou un jardin d'hiver avec une vue imprenable sur la nature environnante. 🏡 Niveau inférieur - L'espace de vie principal 🔹 Hall d'entrée : Accueillant et bien distribué, il dessert les différents espaces. 🍽️ Cuisine séparée et fonctionnelle : Idéale pour les amateurs de gastronomie. 🛋️ Salon/salle à manger : Spacieux et convivial, prolongé par une véranda de 23 m² offrant une ouverture sur la nature et une luminosité optimale. 🛏️ Deuxième suite parentale : Avec salle de bain et WC privatifs, parfaite pour recevoir. 🛏️ Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureau. 🚿 Salle d'eau et WC : Un agencement pratique pour une vie quotidienne agréable. 💼 Bureau et débarras : Des espaces supplémentaires pour travailler ou ranger. 🌳 Un cadre extérieur exceptionnel 🌿 Terrain de 2990 m² en restanques, offrant un véritable écrin de verdure au coeur d'un environnement forestier préservé. ⚜️ Un puits : Idéal pour l'arrosage et l'entretien du jardin. 🎾 Terrain de boules : Pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. 🚗 Stationnement optimisé : ✅ Garage de 35 m² pour véhicules et stockage. ✅ Carport de 42 m², pratique pour stationner plusieurs voitures à l'ombre. ✨ Prestations et équipements modernes ✅ Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique optimal. ❄️ Climatisation réversible. 🌲 Un cadre exceptionnel, entouré de nature, offrant une qualité de vie rare et précieuse. 💎 Une opportunité unique à saisir ! Avec 265 m² de surface utilisable, cette maison allie grands espaces, prestations modernes et cadre forestier enchanteur. Ne passez pas à côté de cette propriété d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce coin de paradis. 🌿✨