Bien d’exception 7 pièces 192 m² à vendre à Vendières

Authenticité et potentiel exceptionnel pour cette maison de caractère du XIVe siècle ! Au coeur du village de Vendières, découvrez une demeure unique, témoin de plusieurs siècles d'histoire. Ses murs d'un mètre d'épaisseur et ses matériaux nobles (poutres, pierres, briques anciennes) en font un bien rare pour les amoureux du patrimoine. 192 m² habitables comprenant : • Vaste salon aménagé dans l'ancienne grange • 3 chambres et un bureau en mezzanine • Cuisine fonctionnelle • Salle de bain récente • Caves voûtées • Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7 Le tout sur un terrain de 5 255 m², idéal pour vos projets d'aménagement ou d'accueil. État général • Gros oeuvre intérieur en bon état • Travaux d'extérieur à prévoir : Ravalement de la façade et reprise des granges • Isolation et toiture récentes, chauffage opérationnel. • Atout majeur : possibilité de créer 150 m² supplémentaires à l'étage pour agrandir votre espace de vie ou développer un projet d'accueil. Atouts pratiques • École primaire à 2,5 km • Transports scolaires desservant écoles, collèges et lycées (02, 77, 51) • Commerces et services à Montmirail (10 min) • Gare de Château-Thierry : Paris Gare de l'Est en 50-60 min Vivre à Vendières, c'est profiter d'un cadre rural paisible, d'un coût de vie attractif et d'une vraie qualité de vie, tout en restant proche des commodités.