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Maison 7 pièces 192 m² à vendre à Moye

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€1,615

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

192 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Moye

Description

Réf. 10 077 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - MOYE (74) Albanais Sur les hauteurs de la commune, avec une VUE PANORAMIQUE sur les ALPES [Mont-Blanc], au calme et entourée de prairies, cette grande MAISON (R+1) de 192,45 m², aux volumes généreux pour toutes les pièces a été construite en 1999, avec des matériaux et des installations de belle qualité, dont un système de chauffage par le sol pertinent avec PAC air-eau et une installation photovoltaïque de 2023. Grand GARAGE de 45 m², TERRASSE dallée et en partie couverte et orientée au Sud, CAVE de conservation, GRENIER utile, belle cheminée avec insert, cour goudronnée avec stationnement, jardin potager avec fruitiers. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une entrée avec dégagement et montée d'escaliers, • Une grande cuisine aménagée lumineuse avec cellier contigu, • Un salon-séjour traversant, communiquant avec la véranda, • Un bureau avec placards, • Une grande chambre au nord, avec penderie, • Une SDE avec douche à l'italienne, • Un WC séparé avec fenêtre, • Une chaufferie reliée au GARAGE et à une CAVE. A L'ETAGE : • Quatre chambres mansardées, avec fenêtres et placards, • Un balcon au sud, • Une grande salle d'eau avec fenêtre, • Un WC séparé, • Un GRENIER aménagé pour étendage. Sols : Carrelages identiques pour toute la maison. Superficie habitable : 192.45 m² sur TERRAIN plat de 791 m². Chauffage par le sol aux 2 étages + PAC Air-Eau réversible. Grande cheminée en pierres avec insert. Eau chaude par cumulus électrique de 300 L. Situation privilégiée entre les 3 grands lacs naturels alpins • GENEVE : 60 KM • ANNECY : 25 KM • AIX LES BAINS : 25 KM NB : Maison très saine et très bien entretenue, double vitrage, volets roulants électriques. Porte sectionnelle pour le garage. Citerne enterrée. Mais reliée au tout à l'égout. BOUQUET : 310 000 € HAI / Sans rente OCCUPE 2 TETES : 69 ans (H) & 67 ans (D) Valeur Vénale : 650 000 € T.F. : 1642 € dont 440 € d'OM

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