Bien immobilier de rendement 7 pièces 193 m² à vendre à La Rochelle

Je vous propose un immeuble de 193 m2, actuellement loué, à usage de commerce et d'habitation. (possibilité de rachat du fond de commerce). Il est situé à Laleu, un quartier de La Rochelle, entre les ports (pêche et plaisance) et les plages de l'île de Ré, aimé pour son calme, son très beau parc et son esprit village. Il se compose, au RDC, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle à manger, un espace magasin, d'une lingerie, d'un fournil, d'un laboratoire, d'une réserve. À l'étage, quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Ce bien vous propose également un garage de plus de 50 m2 et un grenier en trois parties à faire évoluer. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 400000 euros 4,1% honoraires, soit 417600 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité]. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 193 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2022 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué