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Bien immobilier de rendement 7 pièces 193 m² à vendre à Anglure

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€208,000

Prix au m²

€1,078

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

193 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Anglure

Description

Situé à Anglure, charmante commune du département de la Marne (Grand Est), à seulement 10 km au nord-est de Romilly-sur-Seine, cet ensemble immobilier offre de multiples opportunités de valorisation. Implanté sur une parcelle totale de 2 873 m², le bien se compose d'une maison principale à usage d'habitation d'environ 146 m², entièrement à rénover. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, séjour, chaufferie, salle d'eau et WC À l'étage : palier, quatre chambres, cabinet de toilettes et dégagement En complément, plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble, réparties en cinq lots distincts : Grange en parpaing d'environ 375 m² Grange en brique d'environ 247 m² Appartement de type 2 avec préau d'environ 46 m² Écurie d'environ 35 m² Garage d'environ 41 m² Un terrain constructible de 572 m² complète la propriété. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet professionnel, artisanal, agricole ou un investissement locatif. Possibilité de division en deux lots. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705 Surface : 193 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 410 € et 7 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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