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Maison 7 pièces 193 m² à vendre à Frans

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€469,000

Prix au m²

€2,430

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

193 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Frans

Description

Frans ( 01480 ) , Bureau Sully vous présente cette belle maison de 193 m2 habitables édifiée sur un magnifique terrain de 2090 m2 piscinable, arboré & parfaitement orienté, avec vue panoramique, sans nuisance, sans vis à vis proche toutes commodités. Evoluant au coeur d'une commune conviviale, idéalement conçue pour une famille, située dans un secteur préservé et priviliégé. Elle se compose: Au premier niveau : Vous passerez par une belle entrée pour arriver sur un salon, séjour et dans la continuité sur une grande chambre, salle de douche et wc. Une grande pièce à vivre se trouve également à ce niveau de plus de 32 m2 ,( pièce à rafraichir ) idéale pour un espace bien-être, salle de jeux, home vidéo ou bureau .... Au second niveau : Un très bel espace de vie de plus de 35 m2 , cuisine équipée, salon & séjour, cet ensemble, baigné de lumière donne sur un grand balcon filant de plus de 38 m2 environ avec une magnifique vue. Trois belles chambres de 12 m2, 18, 6 m2 et 12 m2, salle de bain & wc, nombreux rangements. Les extérieurs : Un double garage d'une surface de 60 m2 environ complète ce bien. ( 2 véhicules ) Un bel abri pour stockage, atelier ... Un four parfait pour de bons moments conviviaux Ce que nous avons aimé: Une propriété où la quiétude est omniprésente, un lieu idéal pour une vie de famille. Une superbe vue sur Frans, Jassans Riottier et au loin les monts du Beaujolais. Toiture, chéneaux, crépi à la chaux en parfait état. Tarif : 469 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour une visite, des informations, contactez David BENOIT o6 74 59 2o 76 agent commercial Bureau Sully. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques: [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 193 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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