Maison 7 pièces 194 m² à vendre à Hyères

Située dans le secteur prisé de Costebelle à Hyères, cette magnifique maison individuelle en construction traditionnelle entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme et une vue mer et montagne totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques principales : Surface habitable : 194 m2 Surface totale au sol : 271 m2 Terrain : 1500 m2 Terrasses : plus de 40 m2 avec vue panoramique Grande cave d'environ 40 m2 Maison sur vide sanitaire, entièrement isolée Disposition des lieux : Maison principale : Séjour lumineux de plus de 45 m2 4 chambres, dont 3 suites parentales avec salle d'eau privative (3 de plain pied et une au niveau rez de jardin) T2 indépendant avec son entrée au rez de jardin : environ 50m2, totalement équipé, avec terrasse et vue mer/montagne Atouts majeurs : Rénovation complète et récente : maison comme neuve Système de chauffage et climatisation performant Double vitrage et volets roulants électriques Mini-piscine pour se détendre avec vue panoramique Stationnement pour plusieurs véhicules Vue mer et montagne totalement dégagée, aucun vis-à-vis Cette propriété est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs grâce aux appartements indépendants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire Toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme, La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages . Surface : 194 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).