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Bien immobilier de rendement 7 pièces 194 m² à vendre à Valentigney

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€160,500

Prix au m²

€827

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

194 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Valentigney

Description

RARE À LA VENTE ! Maison divisée en 2 appartements indépendants, parfaite pour investissement locatif, revenus complémentaires ou famille. Située à Valentigney, cette maison de 194 m² habitables sur un terrain de 596 m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration en 2 appartements indépendants. Au rez-de-chaussée : Appartement d'environ 101 m², comprenant une cuisine, un séjour/salon, plusieurs chambres, salle d'eau et WC. Au 1er étage : Appartement d'environ 77 m², composé d'une cuisine, d'un espace de vie lumineux, chambres, salle d'eau et WC. Sous-sol complet (106 m²) : Idéal pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Investisseurs : forte demande locative sur le secteur ou pour une famille possibilité de réunir les deux logements facilement. À visiter sans tarder ! Bien rare avec fort potentiel. Surface : 194 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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