Maison 7 pièces 194 m² à vendre à Furchhausen

À Furchhausen, cette maison familiale séduit par son charme naturel et sa luminosité resplendissante. Implantée au calme, en bordure des champs, elle offre un cadre de vie privilégié où la nature s'étend à perte de vue et où la tranquillité rythme le quotidien. Sa situation idéale, à seulement quelques minutes de Saverne, permet de profiter d'un environnement bucolique tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Un lieu de vie rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent espace, sérénité et confort, au coeur d'un village authentique et préservé. Agencement : - 7 pièces dont 4 chambres - Beau séjour de 43m2 avec accès à la terrasse - Cuisine équipée et ouverte - Suite parentale avec dressing - Salle de bain lumineuse avec des finitions soignées - Escalier en colimaçon - Terrasse aménagée au bord des champs, orientation Ouest Informations complémentaires : - Garage double de 36m2 - Chauffage au sol par PAC Air/eau - Poêle à bois dans le séjour - Prestations de qualité - Environnement d'exception au bord des champs - Cave et combles - DPE B / GES A - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1280EUR et 1790EUR par an Prix de 499.000EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez Baptiste STEINBACH au O7.68.88.81.81. OUARTIMMO Au départ de vos projets ! Surface : 194 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).