1 / 10

Maison et villa de prestige 7 pièces 195 m² à vendre à Armentières

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€349,500

Prix au m²

€1,792

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Armentières

Description

MY IMMOBILIER vous propose cette superbe maison semi-bourgeoise de 195 m² habitables, idéalement située sur la commune d'Armentières dans le quartier Centre République, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son cachet préservé. Le salon/séjour, d'une surface de 38 m², bénéficie d'une très belle luminosité et d'un magnifique parquet en bâton rompu, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée dispose également un bureau pouvant parfaitement faire office de cinquième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. Les étages proposent quatre belles chambres, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Le deuxième étage dispose d'une seconde salle d'eau avec WC, assurant un confort optimal au quotidien. Les sols des premier et deuxième étages sont composés de planchers en chêne massif, renforçant le charme authentique de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de 460 m² exposé sud-ouest, rare sur le secteur, offrant calme, ensoleillement et intimité. Une maison de caractère alliant prestations de qualité, volumes exceptionnels et emplacement privilégié, parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'élégance. Les plus de cette maison: de beaux volumes, charmes de l'ancien(parquet et carreaux de ciment d'origine), grand jardin bien exposé, cave et grenier, idéale pour une famille. On visite ? Votre conseiller MY IMMOBILIER : Florent LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 234.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 683 € et 4 983 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.