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Maison 7 pièces 195 m² à vendre à Talloires-Montmin

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€1,290,000

Prix au m²

€6,615

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Talloires-Montmin

Description

Sur les hauteurs de Talloires - Vue Petit Lac & Grand Lac -Terrain piscinable Dans un environnement privilégié et paisible, cette maison de charme inspirée des anciennes fermes du Dauphiné offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac d'Annecy et les montagnes. D'une surface de 276 m² au sol (195 m² Carrez), sur un terrain plat et piscinable de 849 m² sans vis à vis, cette propriété à rénover séduit par ses volumes et son fort potentiel, idéale pour créer une résidence de standing. Agencement: Rez-de-chaussée : • Grande entrée • Salon / séjour cathédrale avec cheminée • Cuisine indépendante • 1 chambre • Une salle d'eau • WC séparé • Garage • Atelier Étage : • Mezzanine (bureau) • 3 chambres • Salle de bains • WC Annexe au-dessus du garage : • 2 chambres d'appoint • Salle d'eau • WC séparé Combles aménagées : dortoir (43 m² au sol) Extérieurs & prestations: • Grande terrasse avec vue lac dominante • Jardin plat, piscinable • Garage + 4 stationnements extérieurs • Menuiseries bois double vitrage Les points forts: - Vue lac & montagnes d'exception - Situation rare sur Talloires - Environnement calme et lumineux - Fort potentiel de rénovation et valorisation - Maison familiale ou projet de résidence haut de gamme Dossier photo complet sur demande Prix : 1 290 000 € (honoraires inclus) Classe énergie : F - Travaux à prévoir

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