Maison 7 pièces 195 m² à vendre à Vire Normandie

Découvrez cette superbe maison de 260 m² (195 m² habitables), un bien rare alliant charme de l'ancien et prestations modernes. Nichée sur un terrain clos de 2 264 m², elle offre un environnement paisible avec une vue dégagée, exposée Sud-Ouest pour une luminosité optimale. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, sublimé par sa cheminée et ses volumes exceptionnels. La mezzanine de 40 m², véritable espace de vie supplémentaire, apporte charme et caractère à l'ensemble. La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié : terrasse, jardin, carport, cour, le tout parfaitement entretenu. Et le beau plus : Une piscine semi enterrée chauffée par pompe à chaleur. Un garage double de 40 m², une cave, un grenier et un cellier complètent les prestations de ce bien soigné. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : Chauffage individuel par géothermie, économique et performant Fenêtres double vitrage bois/aluminium en excellent état Toiture ardoise et murs en pierre impeccables Classe énergétique C - Classe climat A, un véritable atout ! Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Référence annonce : 7227 Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).