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Maison 7 pièces 195 m² à vendre à Naillat

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€436

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Département

Creuse

Ville

Naillat

Description

UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité en Vente en VIAGER OCCUPE sur une tête, à NAILLAT, joli village situé au nord ouest de la Creuse dans la magnifique région du limousin, dans un environnement vert et nature avec lacs et rivières : Un splendide ensemble immobilier en pierres, ex-gite de charme, constitué de 2 maisons communicantes et aussi indépendantes, entièrement rénovées avec gout, sur un terrain clos et arboré de 637m² avec terrasses, cave, dépendances et piscine et avec une vue panoramique sur la campagne creusoise. Ce très bel ensemble de charme en pierres d'environ 195m², orienté Sud, se compose de la façon suivante : Dans la 1ere Maison (115m²) : - Au rez de Chaussée : une grande salle à manger (31m²) avec poêle a granules, four à pain et poutres apparentes, une cuisine, un beau salon (avec accès à la 2ème maison), un W.C. - A l'étage : un hall, un W.C., une salle d'eau, une chambre, une chambre avec dressing, une chambre avec dressing et salle d'eau. Dans la 2eme maison (80m²) : - Au rez de chaussée : une grande cuisine (17m2), une salle a manger . - A l'étage : un hall, une grande pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau avec W.C. A l'extérieur : de belles terrasses en pierres avec stores électriques, un four à pizza, une cave, des dépendances, un jardin paysager fleuri et arboré, une piscine semi enterrée de 28m² avec pompe à chaleur, une vue splendide et reposante sur la campagne creusoise. Une rénovation totale pour cette demeure de charme (toiture, charpente, isolation, double vitrage, volets en bois..) en préservant l'authenticité et le cachet du lieu. Chauffage au gaz et poêle a granules, fosse septique récente et conforme. Plus de photos et vidéos disponibles sur demande. Vente en Viager Occupe avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Homme : 83 ans Valeur du Bien : 255 000 euros Bouquet : 85 000 euros Rente mensuelle : 700 euros Si abandon du droit d'usage et habitation : + 20% Taxe Foncière : 650 euros dont 150 de T.O.M Honoraires agence à charge vendeur D'autres options (Bouquet/ Rente) sont envisageables Vos contacts : Nicolas IMBERT Jeremie TORRISANI 9 Place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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