Maison 7 pièces 195 m² à vendre à Saint-Nicolas-de-Redon

A St Nicolas de Redon, à 10 minutes de la gare de Redon et 1h de Vannes, Nantes et Rennes, Audrey Léger Kovacic pour LEKYP IMMOBILIER REDON vous propose cette maison individuelle 4 chambres située dans un quartier résidentiel paisible qui vous séduira par son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 600 m² avec piscine enterrée (9x4), sans vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités. La maison de 195 m² habitable développe de beaux volumes sur trois niveaux, avec une possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec coin cuisine-bar ouverte sur la terrasse et la piscine, une chambre avec placards, un wc séparé. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. Au premier étage : Une cuisine aménagée et équipée récente, un salon de 30 m² avec cheminée, une chambre parentale avec une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse exposée sud-ouest surplombe la piscine. Au deuxième étage : Deux chambres dont une avec salle de jeux, une salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing. Extérieurs et équipements : Piscine enterrée (9 x 4 m) avec terrasse et coin salon couvert Jardin paysagé, arboré et sans vis-à-vis avec verger et coin poulailler Cour bitumée avec portail électrique Carport Deux cabanons de jardin sur dalle béton Puits artésien Menuiseries double vitrage Pompe à chaleur et production d'eau chaude aérothermie Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°812 28 576 immatriculée au RSAC de Rennes auprès de la Sté LEKYP Immobilier. Carte professionnelle N°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 3013 Prix du bien : 459 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1758.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).