Maison 7 pièces 195 m² à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët

A Vendre - Saint Hilaire Du Harcouet - Maison 7 pièce(s) 195.39 m² - Vie de plain-pied - Garage - Terrain Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison avec vie de plain-pied de 195 m², idéalement située à Virey, à proximité des services, aménagée comme suit : - Rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte avec insert, une cuisine aménagée et équipée, salon et véranda exposée ouest sur le terrain. Coin nuit comprenant deux chambres spacieuses de 13,5 m² chacune, une salle d'eau avec double vasque et placards, dégagement avec placards, vaste buanderie/chaufferie attenante et WC séparés. - A l'étage : mezzanine ouverte, trois chambres, salle de bains avec WC et une pièce de rangement. A l'extérieur, vous trouverez un terrain clos de 3 180 m² avec portail motorisé, une dépendance d'environ 70 m² comprenant un garage avec porte motorisée et fosse mécanique, un préau permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires, ainsi qu'un abri de jardin, le tout raccordé à l'électricité. Deux réserves d'eau sont également présentes pour les besoins extérieurs. Cette construction de qualité a été réalisée par des artisans locaux sur vide sanitaire, avec chauffage au sol sur deux planchers en béton et couverture en ardoises naturelles de qualité. La maison est reliée à l'assainissement collectif, et les menuiseries aluminium-bois double vitrage avec volets roulants aluminium motorisés. Possibilité de diviser une partie du terrain (constructible). Venez découvrir ce bien en prenant contact avec votre agence Pozzo Immobilier de Saint-Hilaire-du-Harcouët. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 52908 Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).