Vente Ensemble immobilier Rouillac (22) 7 pièces 195 m²
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Bien agricole et foncier 7 pièces 195 m² à vendre à Rouillac
Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€1,533
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien agricole et foncier
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
7
Surface
195 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Rouillac
Description
iad France - Maia Malpas vous propose: Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, situé dans un petit hameau calme, sur une voie de campagne à sens unique très peu fréquentée.
La propriété s'étend sur son propre terrain et a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. L'ensemble est très bien entretenu, propre et soigné.
Un champ situé de l'autre côté de la petite route est actuellement exploité par un agriculteur local.
Assainissement : une fosse septique récente desservant les deux maisons.
Alimentation en eau : eau de ville, complétée par deux sources indépendantes (un puits naturel et un forage).
Fenêtres : double vitrage avec volets sur l'ensemble.
Chauffage : poêles à bois et chauffage au fioul. La cuisine de la maison principale est équipée d'une cuisinière de type AGA au fioul, qui contribue également au système de chauffage.
Maison 1 :
Deux chambres.
Rez-de-chaussée : cuisine, séjour/salle à manger, buanderie, salle de bain et W.C.
Maison 2 (indépendante) :
Trois chambres.
Rez-de-chaussée : pièce de vie, salle d'eau, WC séparé.
Dépendances :
Deux très grands ateliers avec sols en béton, tous deux en excellent état.
Plusieurs dépendances supplémentaires.
Une grande grange complète la propriété.
Le terrain, non clôturé, est bien entretenu et offre un environnement ouvert et agréable.
Dans l'ensemble, cette propriété présente de nombreuses possibilités dans un cadre paisible et préservé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 41 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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