Maison 7 pièces 195 m² à vendre à Bourg-Saint-Bernard

A l'Est de Toulouse à 20 minutes du métro Balma-Gramont, dans le typique et charmant village de BOURG-SAINT-BERNARD, Sophie Bensaid Immobilier vous présente à la vente ce havre de paix séduisant par son histoire et confortable par sa modernité. Cette maison de 195 m2 sur une parcelle de 3 300 m2 se compose de 4 chambres (dont une dans une dépendance attenante avec salle d'eau et wc, dans un studio de 35 m2 idéal pour recevoir ou pour une profession libérale), 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, 2 bureaux, une salle à manger de 31 m2 avec un poêle à bois et un salon de 22 m2, une cuisine de 15 m2, une terrasse couverte à l'étage, un patio sous une magnifique charpente et un autre autour du barbecue pour recevoir ses amis, un atelier, une cave et une chaufferie. L'espace extérieur ouvre sur la campagne sans aucun vis à vis avec une jolie piscine. Un endroit de rêve l'été comme l'hiver. Le tout en très bon état. Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d