Maison 7 pièces 196 m² à vendre à Kurtzenhouse

À vendre - Maison de caractère avec grand terrain constructible et dépendances aménageables Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété rare sur le secteur se compose d'une spacieuse maison individuelle d'environ 195,7 m² habitables implantée sur 2 parcelles totalisant env. 2 179 m² de terrain (parcelles cadastrales de 735 m² et 1 444 m²). La maison Au rez-de-chaussée, vous profitez : d'une grande entrée, d'un bureau, d'une belle cuisine totalement équipée , d'un vaste séjour / salle à manger, d'un salon cosy, d'un WC séparé et d'un espace rangement. À l'étage : 3 vraies chambres et un bureau une grande salle de bains familiale. En sous-sol, la cave carrelée et la chaufferie complètent l'ensemble (idéal stockage, atelier, cave à vin). Extérieurs & dépendances Les extérieurs sont particulièrement soignés : cour asphaltée, terrasses, jardin paysager, grands espaces verts entièrement clos et arborés. À l'arrière, vous disposez de deux grandes dépendances d'environ 250 m² au total, aménageables selon vos besoins : atelier, activité professionnelle, stockage, création de gîtes ou de logements supplémentaires (sous réserve d'autorisations administratives). Fort potentiel constructible Atout majeur du bien : la partie arrière du terrain est située en zone constructible, avec un important linéaire. Idéal pour : développer un projet d'habitation principale + locations. Chauffage au sol dans la cuisine , climatisation dans les pièces + chauffage au fuel et bois. Domotique pour les volets de la maison et ouverture du portail. Vidéo surveillance sur les dépendances . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Roecklin Jean-Christophe - Neo Concept Immobilier. [Coordonnées masquées] Surface : 196 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 206.3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 380 € et 7 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).