Description
EXCEPTIONNELLE MAISON CONTEMPORAINE - PLAIN-PIED - TOIT PLAT- 4 CHAMBRES - TERRAIN ARBORÉ DE 3000 m² - LA FOYE-MONTJAULT - 20MN DE NIORT - 10MN de MAUZÉ - 35mn de LA ROCHELLE- DPE : C
Située dans un environnement calme et verdoyant à LA FOYE-MONTJAULT -, à 20mn de Niort, cette belle Maison contemporaine à toit plat, d'une surface habitable diagnostiquée de 196m2, construite en 2005, vous séduira par son style, ses volumes généreux et son vaste terrain arboré de plus de 3000 m². Une demeure moderne de caractère idéale pour votre famille.
Descriptif de la propriété :
Rez-de-chaussée, tout de plain-pied :
• Entrée avec vestiaire menant aux pièces de vie et zone nuit
• Séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, avec une vue sur la terrasse et piscine
• Grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un ilot central convivial, vue piscine également
• Arrière cuisine / Buanderie
• 4 chambres dont un bureau et dont une suite parentale avec salle d'eau, avec placards.
• Vaste salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et un sauna.
• WC indépendant avec lave-main
Extérieurs :
• Terrain de plus de 3000 m², joliment arboré et sans vis-à-vis
• Venez vous prélasser dans cette Piscine chauffée 13*5m avec traitements automatiques et filtre à sable. Des moments de détentes en famille et entre amis. Une belle terrasse entoure cette piscine.
• Plusieurs places de stationnement disponibles à l'intérieur de la propriété, pour accueillir vos invités
• Un grand préau vous abritera pour vos diners et barbecues.
• Une serre, une annexe et une chaufferie viennent compléter ce bien.
Confort et équipements :
• DPE C : Chauffage individuel économe par pompe à chaleur avec chauffage par le sol.
• Volets roulants électriques, portail automatique, alarme.
• Cheminée pour des ambiances chaleureuses
• Fibre optique pour le télétravail ou les loisirs numériques
• Fosse septique individuelle contrôlée aux normes
Environnement et localisation :
• Secteur résidentiel calme, dans un hameau au coeur de la nature.
• Accès rapide aux écoles, axes routiers et transports
• Cadre de vie paisible et privilégié, en harmonie avec la nature.
Un bien contemporain rare sur le marché réunit de belles prestations modernes.
Taxe foncière : 1440 €
Un forage alimente la piscine et les robinets extérieurs, le toit plat a été refait et réisolé récemment
Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme contemporain de cette maison d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
