Vente Maison de village Brissac Loire Aubance (49) 7 pièces 187 m²
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Maison 7 pièces 196 m² à vendre à Brissac Loire Aubance
Prix de vente
€532,000
Prix au m²
€2,714
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
196 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Brissac Loire Aubance
Description
Située dans le joli village de Saint-Remy la Varenne, à quelques encablures du fleuve royal, venez découvrir cette maison familiale de caractère alliant charme et caractère, au milieu d'un parc de 7500 m²
Cette demeure pré années folles vous séduira par :
- Ses éléments de caractère, typiques des années 1910/1920
- Son parc clos et arborés
- Sa situation géographique
- Sa performance énergétique (DPE D)
- Ses volumes
Avant même de rentrer dans la maison, vous serez séduit par sa magnifique façade aux teintes ocre et bleue et son toit en tuiles.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée principale , une grande pièce de vie ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, un bureau et une chambre sur parquet avec sa salle d'eau privative, WC.
Au premier étage, 3 chambres dont une donnant accès a un joli balcon à colombage, une salle d'eau et WC
au second étage, un palier desservant 2 chambre mansardées.
En outre, vous profiterez des dépendances et du garage.
Visite vidéo sur demande
Surface : 196 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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