Maison et villa de prestige 7 pièces 197 m² à vendre à La Chapelle-de-la-Tour

Villa d'architecte 197 m2 Vue dégagée sur les montagnes, p Une maison comme celle-ci, on en trouve rarement en location. Avec ses 197 m2 habitables, ses beaux volumes et sa vue complètement dégagée sur les montagnes, elle offre un cadre de vie à la fois confortable, calme et exceptionnel. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques gaz, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes, meubles hauts et bas), grand salon lumineux donnant sur le jardin, la piscine et la véranda fermée qui sert aujourd'hui de salle à manger. Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Étage : Deux chambres avec rangements, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin lecture, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Sous-sol : Très grand, entièrement aménagé, il comprend plusieurs pièces polyvalentes (buanderie, atelier, cave, garage...) et d'autres espaces pouvant servir de rangement ou de stockage. Un vrai atout pour qui aime l'espace ou bricole. Extérieur : Le terrain est entièrement clos et joliment arboré, avec : une grande piscine, un pool house avec jacuzzi, douche et WC, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un abri de jardin, et un enclos pour chien avec niches chauffées (pouvant être transformé en poulailler). Le tout orienté plein sud, avec une vue imprenable sur les montagnes. Confort et équipements : Maison entièrement climatisée (clim réversible) Chauffage et eau chaude individuels électriques Cheminée bois Charges : 77 EUR / mois (taxe ordures ménagères + entretien annuel clim réversible + ramonage cheminée). Entretien piscine et jacuzzi à la charge du locataire. Possibilité de confier l'entretien du jardin à un paysagiste. Une villa d'architecte rare à la location, idéale pour ceux qui recherchent du confort, de l'espace et une vue dégagée sans vis-à-vis. Référence annonce : 64_OMLMA740006677 Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2025 Honoraires à la charge du locataire : 1871 € TTC dont 295 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1750 € Montant des charges : 77 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).