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Maison 7 pièces 197 m² à vendre à Saint-Hilaire-la-Palud

Efficity il y a 1 mois

Prix de vente

€208,000

Prix au m²

€1,056

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

197 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Saint-Hilaire-la-Palud

Description

79210 - SAINT-HILAIRE-LA-PALUD MAISON 3 CHAMBRES + APPARTEMENT DE 50 m².PLUSIEURS POSSIBILITÉS : ACTIVITÉ INDÉPENDANTE, GÎTE. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne Edwige Mercier, vous propose de découvrir cette magnifique propriété au coeur du Marais Poitevin ! Située dans la charmante commune de Saint-Hilaire-la-Palud, cette maison spacieuse de 148 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec insert bois, semi-ouverte sur une cuisine . Un cellier, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec douche privative. Mais ce n'est pas tout ! Une dépendance de 50 m² aménagée en appartement indépendant vous offre de multiples possibilités : activité libérale, location Airbnb ou gîte. Profitez d'un terrain généreux de plus de 1240 m² avec piscine hors-sol et grand hangar pour stationner vos véhicules, caravane ou camping-car. Idéalement située à mi-chemin entre Niort et La Rochelle, cette propriété bénéficie de tous les avantages : commerces de proximité, écoles, collège et transports en commun pour le lycée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et dynamique, au coeur d'une région touristique prisée pour sa nature préservée. DPE : D Tout à l'égout. Il reste 4 fenêtres et une porte à prévoir en double vitrage. Contactez-moi vite pour une visite !! #Immobilier #Investissement #ChambreDhote #Gite #maraispoitevin #activitteliberale

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