Vente Maison d’architecte Morhange (57) 7 pièces 198 m²
Recherche
1 / 1
Maison et villa de prestige 7 pièces 198 m² à vendre à Morhange
Prix de vente
€177,000
Prix au m²
€894
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
7
Surface
198 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Morhange
Description
INVESTISSEMENT CERTAIN /// NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE ///
KARDINAL Immobilier vous propose cette jolie maison d'architecte de 198 m2 de surface habitable, édifiée sur un terrain de 600 m2 situé dans le quartier paisible et résidentiel de Morhange. Ce bien vous offre une valeur certaine car vous bénéficiez d'un batî et de matériaux de qualité ainsi qu'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous appréciez son parquet en chêne, son marbre, sa toiture entretenue etc.
Cette demeure familiale vous propose de généreux volumes et un agencement intelligent de ses pièces afin d'optimiser au maximum ses possibilités d'occupation. En effet, on peut envisager une grande batîsse familiale, deux beaux appartements, une maison avec une activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine, une pièce de vie (salon / salle à manger) ayant un accès direct sur un grand balcon orienté plein sud avec vue panoramique sur Morhange et ses environs, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
A l'étage, vous trouvez encore 3 chambres, un espace cuisine, une salle d'eau avec un toilette.
Pour la partie technique on observe des fenêtres en bois double-vitrage, des volets roulants et des volets électriques , un chauffage au gaz, un assainissement tout à l'égout.
Renseignements d'après factures : Pour une température de chauffage à 21 degrés les dépenses réelles en 2024 étaient : Consommation électrique : 1445 kWh et Consommation Gaz : 25548 kWh. Soit 3140 EUR ( 375 EUR + 2785 EUR ) d'après les tarifs du site énergie-info de juin 2025.
Vous bénéficiez d'un sous-sol complet que vous pouvez utiliser sous différentes formes (professionnel, logement, souplex pour adolescent, espace sportif, atelier ou autres). Un garage avec porte motorisé complète ce niveau.
A l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et arboré sans vis à vis. Possibilité encore de vous proposer un terrain avec un garage permettant de stocker une caravane ou un Camping-car
Important ; Vous êtes proches de toutes les commodités nécessaires au quotidien ; Maison de la santé, crèche, écoles maternelle, primaire et collège, commerces divers, gare, activités sportives et culturelles... La proximité avec l'hôpital de Château-Salins (20 mn), la gare TGV ou l'aéroport de Lorraine (30 mn), une petite heure de Metz ou Nancy sont également des atouts à ne pas négliger.
Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. /// KARDINAL IMMOBILIER à FAULQUEMONT - Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier.
Surface : 198 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025
Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 900 € et 6 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire