Maison 7 pièces 198 m² à vendre à Gennes-Val-de-Loire

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€210,860

Prix au m²

€1,065

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

198 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Gennes-Val-de-Loire

Description

Ensemble comprenant une maison d'habitation de plain pied de 150m2, un logement de 50m2 de plain pied également, un hangar fermé de 120m2 sur un terrain arboré clos d'environ 2900m2. La maison principale se compose d'une vaste cuisine/salle à manger de 55m2, d'un salon de 32m2 avec insert et baie vitrée ouvrant sur le jardin, 3 chambres, salle de bains, buanderie, wc. L'autre logement comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Idéal pour 2 familles, investisseurs, artisans ou primo accédants. Aucun travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE D référence NV851 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au [Coordonnées masquées] Surface : 198 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 505 € et 3 389 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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