Maison et villa de prestige 7 pièces 199 m² à vendre à Belfort

Réf : 3378 EN EXCLUSIVITÉ MAISON SITUÉE A L'ENTRÉE DU TERRITOIRE DE BELFORT PORTES D'ALSACE Région ETUEFFONT / ROUGEMONT LE CHATEAU Charmante maison d'harchitecte individuelle de construction en briques à la campagne et proche des commodités. Elevée sur vide-sanitaire sur la partie habitable. La maison est très cocooning et très bien entretenue. Elle comprend : au rez-de-chaussée, hall d'accueil, entrée, couloir, séjour/salon/cuisine équipée (76 m2), salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées, buanderie, cellier, possibilité de refermer par une cloison pour faire une chambre qui était prévue à la construction, accès terrasse de plain-pied. Au premier étage : grand palier, couloir, 4 chambres, salle d'eau avec toilettes, grenier. A l'extérieur, joli terrain entièrement clos et arboré, piscine hors-sol, pool-house, grand cabanon de 20m2, terrasse et jardin / serre. Chauffage poêle kachelofen à grande inertie et à régulation automatique, radiateurs électriques dans toute la maison. A proximité des commodités et des axes routiers. Informations techniques : Usage : Village. Surface habitable : 199 m2 Surface au sol 255 m2 Surface du terrain avec maison : 2830 m2 Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 4 Nombre de niveaux : 1 Stationnement : Oui Nombre de places : 4 Garage : Oui (55m2) Ancien/Neuf : Récent Etat : très bon état général. Ouvertures en PVC double vitrage Volets roulants électrique Poêle à bois Kachelochen Panneaux photovoltaïques autoconsommation et revente. Taxe foncière : 1996 EUR Exposition : Sud sur l'avant. Cuisine équipée : oui Date de construction : 2007 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES DPE : Classe énergétique: C (156kWh/m2/an) / GES: A (5kg CO2/m2/an) Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 25/02/2026 GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : LIEN Géorisques Honoraires à la charge du Vendeur. Carte T CPI 9001 2016 000008553 RCP GALIAN 01_27586 Barème d'Honoraires Agence Jean-François Schindler Immobilier. Avis clients opinionsystem. 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château. [Coordonnées masquées]. Surface : 199 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).