Vente Maison de ville Tourcoing (59) 7 pièces 189 m²
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Maison 7 pièces 200 m² à vendre à Tourcoing
Prix de vente
€242,500
Prix au m²
€1,213
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
200 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Tourcoing
Description
*** Exclusivité NBBS Immobilier ***
Le potentiel du contemporain Maison des années 90 avec Jardin de 400 m2
Secteur stratégique : 21 Rue de Reckem, Tourcoing Proximité Hôpital & Promenade des Flandres
Vous cherchez la structure d'une construction moderne avec la liberté de créer un intérieur design ?
Cette maison des années 90 est la base idéale pour votre futur projet. Exit le style d'origine, place à une rénovation audacieuse pour transformer ce volume généreux en une villa moderne ou un investissement locatif haute performance.
Une structure saine pour une transformation radicale :
Contrairement à l'ancien, profitez d'une construction robuste des années 90. C'est une véritable page blanche qui ne demande qu'une remise au goût du jour (sols, cuisines, ouvertures) pour devenir un lieu de vie ultra-contemporain.
Deux configurations s'offrent à vous :
* Projet Investisseur (Rentabilité boostée) : Transformation optimisée pour une colocation de 7 chambres. Le secteur (Hôpital/commerces) est en forte demande pour ce type de prestations modernes.
* Projet Familial (Esprit Villa) : Créez une grande résidence principale de 5 chambres, avec une pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour une famille moderne.
Les prestations extérieures & annexes:
* Terrain d'exception : Un jardin de 400 m2, rare sur le secteur, pour vos moments de détente.
* Dépendances & Garage : Des espaces supplémentaires pour le stockage, un atelier ou une extension, complétés par un garage privé.
* Emplacement Premium : À deux pas de l'Hôpital de Tourcoing, des écoles, d'un grand parc et du centre commercial Promenade des Flandres.
Le Projet Travaux (Transparence & Sérénité)
Pour ce projet de modernisation totale, nous avons déjà anticipé vos besoins :
* Budget travaux estimé : Entre 100 000 EUR et 150 000 EUR selon le niveau de prestations (devis déjà réalisés par des professionnels).
* Prix de vente : 242 500 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus).
Ne vous fiez pas à son look actuel !
Dossier technique, plans et devis disponibles sur demande.
Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette exclusivité.
#66d
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On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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