Maison et villa de prestige 7 pièces 200 m² à vendre à Plaissan

**Mas méditerranéen remis à neuf nouvelles normes en 2021** de ≈ 150 M2 totalement remis à neuf de A à Z, + 60M2 de dépendances directes le tout sur une parcelle de 2 hectares et demi totalement clôturée avec portail automatique, arborée et paysagée avec gout, + 50 M2 d'abris voiture, + terrasse de 200 M2 en travertin agrémentée d'une pergola en bois exotique et d'une piscine contemporaine de 30 M2 ; divers abris d'animaux (bergerie, poulailler, chenil, ainsi qu'une dizaine de ruches. Présence sur le parc d'une trentaine d'oliviers, vingtaine d'eucalyptus, 8 pruniers, nectariniers, figuiers, amandiers, noyer, cerisiers, abricotiers, et d'innombrables chênes et frênes, bambous, quelques pins et cyprès et autres essences, plantations méditerranéennes, dont un champ de lavande, 5.000 M2 de vignoble dont une partie greffé en différents raisins de table, le tout dans un écrin de 6 hectares boisés et protégés ; présence d'une petite rivière en contrebas du terrain. Le bâtiment principal comprend 3 chambres, 2 grandes salles de bain dont 1 baignoire-jacuzzi, 3 wc dont 1 extérieur derrière la douche de la piscine, 1 salon, 1 cuisine-salle à manger, un grand bureau et arrière cuisine. Les dépendances comprennent un atelier de 40 M2 équipé de rangées d'étagères et d'un établi, ainsi qu'une salle de sport de 20 M2 également équipée de divers appareils. Le domaine est équipé de 2 puits, ainsi que 2 citernes de récupération d'eaux pluviales de 10.000 litres et 3000 litres, ainsi que d'un branchement d'eau agricole Hérault. 9 kg de panneaux photovoltaïques + 10 kg de batteries furent installés en 2024 permettant autonomie + petite rente EDF. Situé à 5 mn de l'autoroute A75, 20 mn de Montpellier, ½ heure des plages (Grande Motte, Palavas, Sète...etc), 10 mn des lycées, collège, écoles et d'un supermarché, 300M de la Route Départementale N°2 par chemin privatif.