Maison et villa de prestige 7 pièces 200 m² à vendre à Lons

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Haut de Lons, au calme absolu et à l'abri de toute nuisance, cette élégante maison familiale, néo-béarnaise de 200 m² séduit par ses volumes généreux, son implantation privilégiée et son fort potentiel de valorisation. Elle est construite sur un magnifique terrain arboré de 1 686 m², dans un quartier trés résidentiel du haut de Lons. Le jardin propice à la détente et à la convivialité accueille une piscine au chlore de 9 x 4 m, parfaitement intégrée à l'environnement. En rdc : Un vaste salon, salle à manger de 60 m², baigné de lumière, avec vue directe sur la piscine, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre de 15 m² avec balcon, une suite parentale d'environ 18 m², avec balcon et vue dégagée sur les Pyrénées, salle d'eau accessible également depuis le couloir, un bureau, des espaces de rangement, un WC. Prestations complémentaires Garage indépendant de 40 m² Terrain arboré, sans vis-à-vis Quartier résidentiel très calme et extrêmement recherché Un bien à fort potentiel DPE : D et D Contact : Elisabeth SARTHOU [Coordonnées masquées] Gérant Cosmos Immobilier 3 Allée du Moulin, 64140 LONS Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 719 € et 3 679 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).