Maison 7 pièces 200 m² à vendre à Bagnères-de-Bigorre

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Prix de vente

€419,500

Prix au m²

€2,098

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Bagnères-de-Bigorre

Description

L'Office Notarial ALTITUDE NOTAIRES de Maîtres Stéphane VIAUD et Anne MONTESINOS à BAGNERES-DE-BIGORRE vous présente : en plein centre-ville de BAGNERES DE BIGORRE. Hyper centre-ville, proche des Thermes. Une maison de ville de standing, style ancien, en parfait état, de 200 m², idéale pour investisseurs, ou pour résidence principale. Maison vendue au prix, entièrement meublée. Maison pouvant être destinée à de l'habitation principale ou à de la location. Actuellement maison utilisée comme chambre d'hôte, avec bon rapport locatif. Au rez-de-chaussée vous trouverez, un grand appartement indépendant d'environ 67 m² avec une terrasse de 4 m², une pièce de vie/cuisine de 45 m² , une salle d'eau, une chambre/bureau et WC. Au premier étage, un grand palier distribuant deux superbes chambres de 22 et 26 m² avec salle d'eau et WC dans chaque chambre. Au second étage, un très bel appartement indépendant d'environ 60 m². Des combles au dessus. Le bien est raccordé au réseaux d'assainissement collectif de la commune. Système de chauffage par convecteurs électriques. Système de production d'eau chaude par cumulus. La toiture est en ardoises fibrociment amiantées (1 pan), en état correct et le reste en ardoises naturelles. Menuiseries double vitrage, présence d'une porte en ferronnerie vitrée simple vitrage rdc. Présence de cheminées à foyer ouvert. DPE en D et GES en B. Maison destinée actuellement à la location saisonnière, rapportant environ 40 000 €/an. Emplacement prime face au casino et à deux pas des Thermes. LES + DE CETTE MAISON : Sa localisation en hyper centre-ville. Sa terrasse en rdc. Ses vues. Proximité de toutes commodités. Son rapport locatif très intéressant. Vendue au prix, meublée. Emplacement prime, hyper centre-ville, proche des Thermes, et du casino. LES - DE CETTE MAISON : Absence de garage et ou parking. PRIX : 419 500 euros, honoraires de transactions inclus à la charge du vendeur. CONTACT: SELARL ALTITUDE NOTAIRES Maîtres Stéphane VIAUD et Anne MONTESINOS Service immobilier Baptiste CRAMPE Expert en évaluation immobilière Négociateur immobilier 05.62.91.34.39 / 06.33.75.75.45.

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