1 / 1

Maison 7 pièces 200 m² à vendre à Soubran

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€172,000

Prix au m²

€860

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Soubran

Description

BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! À seulement 5 minutes de MIRAMBEAU, découvrez cette maison ancienne indépendante pleine de charme, offrant environ 200 m² habitables, idéale pour une famille, un projet professionnel ou les amoureux d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une grande entrée accueillante, un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée insert ouvrant sur le jardin par une baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie. L'espace nuit propose 2 chambres, une salle d'eau et 2 WC. À l'étage, la maison dispose d'un grand palier, de 4 chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un appentis et surtout d'un grand hangar d'environ 380 m², idéal pour stationner de grands véhicules, stocker du matériel, aménager des boxes pour animaux ou développer une activité professionnelle, artisanale ou agricole. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 8 988 m², offrant espace et cadre verdoyant. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.