Vente Propriété de luxe Carlux (24) 7 pièces 200 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 200 m² à vendre à Carlux
Prix de vente
€529,000
Prix au m²
€2,645
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
7
Surface
200 m²
Localisation
Département
Dordogne
Ville
Carlux
Description
SECTEUR CARLUX - Propriété de charme avec vue panoramique et piscine sur 8ha
Secteur CARLUX - Au bout d'un chemin de campagne, en situation indépendante avec vue panoramique et piscine sur 8 ha, vous serez séduits par le charme et la douceur de vivre de cette belle Propriété - un lieu de vie privilégié offrant 2 habitats répartis en spacieux espaces de vie lumineux et fonctionnels. A proximité de la rivière Dordogne et d'un village avec commerces.
Maison 1. RDC. Grand séjour avec entrée, salon, salle à manger de 56 m² - insert bois, cuisine avec espace repas de 20 m² - acccès terrasse couverte de 21 m², buanderie chaufferie de 4 m², cellier de 2 m², wc de 1,5 m². Atelier attenant de 17 m². Etage. Couloir de desserte de 9,6 m², 2 chambres spacieuses de 17 m² et 31 m² (pouvant être divisée en deux chambres) , salle d'eau wc de 5 m², agréable terrasse couverte de 26 m² avec accès indépendant.
Chauffage par pompe à chaleur et bois (insert). Double vitrage partiel. Fosse septique récente.
Maison 2. Salon avec poêle Godin de 21 m², salle à manger de cuisine de 14,5 m², dégagement, 2 chambres de 7 m² et 11 m² (avec petite mezzanine), salle d'eau wc buanderie de 3,8 m², local technique 1 m², terrasse et rangement.
Chauffage bois (poêle Godin salon). Fosse septique récente.
Piscine à débordement de 10 x 4 - mozaique. Plages aménagées.
Atelier indépendant de 15 m².
Référence annonce : GD2047
Date de réalisation du diagnostic : 30/10/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,73% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 510 000 €
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